МЕНЮ

Оценка квартир

Оценка квартиры подразумевает определение рыночной стоимости права собственности или иных вещных прав (например, права аренды) в отношении оцениваемой квартиры. При оценке квартиры учитываются все особенности объекта оценки: местоположение, площадь, удаленность от объектов инфраструктуры, планировка, состояние отделки, тип дома, этажность и т.д.

Отчет об оценке квартиры, выдаваемый заказчику, имеет статус официального документа и может быть использован в суде при рассмотрении дел, связанных с определением стоимости квартиры или стоимости ущерба, причиненного квартире.

Оценка квартиры проводится для следующих целей:квартира

  • совершения сделки купли-продажи квартиры;
  • определения залоговой стоимости для целей кредитования;
  • страхования, сдачи в аренду, раздела имущества;
  • оптимизации налогообложения;
  • судопроизводства и др.
Оценка квартиры производится в течение 2 рабочих дней, по желанию заказчика срок проведения оценки может быть сокращен. В течение этого времени специалисты компании осуществляют:
  • Просмотр квартиры и сбор информации о ее физических характеристиках;
  • анализ окружения объекта оценки ( квартиры );
  • анализ рынка квартир;
  • выбор применяемых подходов и методов к оценке квартиры с учетом специфики объекта оценки;
  • непосредственно рассчёт стоимости квартиры;
  • составление отчета об оценке квартиры.

Данный перечень носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку квартиры.

Документы, необходимые для оценки квартиры:

  • ксерокопия паспорта и идентификационного кода собственника.
  • ксерокопия свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • ксерокопия технического паспорта квартиры;
  • ксерокопия свидетельства о смерти собственника (в случае оценки для вступления в наследство).

Эксперты нашей компании имеют многолетний опыт практической деятельности по оценке квартир.

Оценка квартир производится в соответствии с процедурами, определенными законодательством Украины, на основании договора с заказчиком.

По результатам проведенной работы оформляется отчет об оценке, имеющий полную юридическую силу для участников сделки и пользователей отчета.